ブログ | yamaichi

自然素材でつくる、デザイン住宅

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盲点になりがちな税金、相談してください

投稿日:2018年07月17日

家づくりには、税金がいろいろかかります。

 

 

 

 

 

建築する時、マイホームを売却する時

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建物や土地、住宅資金をもらった時。

 

 

 

 

 

税金のことって盲点になりがち (@_@)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そこでおすすめなのが、

 

 

 

 

 

「2018年度版 住まいの税金ガイド」です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

これを差し上げます! (*^▽^*)

 

 

 

 

 

ぜひお問い合わせください。

 

 

 

 

 

「読むのがちょっと、面倒だなあ」という方は、ご相談を \(^o^)/

 

 

 

 

 

どんな質問にもお答えできる体制、整ってます! 

 

 

 

 

 

設計 船原慶太

 🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡

自然素材でつくる、デザイン住宅

ハウジング山一

 

施工エリア:兵庫県加古川市、姫路市、明石市、神戸市、高砂市、播磨町、稲美町、三木市、小野市、加西市

 

エリア外の方も、注文住宅・事務所・店舗の新築・リフォームのご相談に応じますので、電話またはHPよりご連絡下さいませ。

玄関にはシューズクロークを

投稿日:2018年07月15日

いつもスッキリ美しい玄関で、お客様を迎えたい。

 

 

 

 

 

そんな要望が多く、シューズクロークをプランし、

 

 

 

 

 

靴やアウトドア用品、コートなどを収納することが多いです。

 

 

 

 

 

右手のドアを開けるとシューズクロークです

 

 

 

 

 

このシューズクロークと玄関土間の間に

 

 

 

 

 

目隠しの扉をつくるかどうか、悩ましいです。

 

 

 

 

 

ごちゃごちゃした収納を隠せるのはいいのですが、

 

 

 

 

 

小さなお子さんにとってはドアの開け閉めがひと手間になり、

 

 

 

 

 

結局、活用できないことになることも。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ちょっと収納物が見えてしまいますが、

 

 

 

 

 

扉を設けず、家族の動線をスムーズにするのも

 

 

 

 

 

開け閉めの手間が無くなり便利です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ロールスクリーンや引き戸にして、

 

 

 

 

 

来客のときだけサッと閉めるという手もありますね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

設計 船原慶太

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家はもっともっとカッコよくできます!

投稿日:2018年07月13日

間取りプランをつくり、窓の位置を決め、

 

外壁、屋根をプランすれば、家の設計は出来上がり!

 

でも、あまりカッコよくないなあ…。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 そこからひと工夫もふた工夫もするのが、私たちの腕。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

軒を長くする、短くする。

 

窓の位置をスッキリ、リズミカルに配置する。

 

 

 

 

 

 

外観の縦ライン、水平ラインを意識するとか、

 

室内に広がりや奥行きを演出すれば、

 

っともっと家はカッコよくなりますよ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

設計 船原慶太

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雨の時期、玄関に軒があると( ^ω^)・・・

投稿日:2018年07月05日

雨が続きますね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

傘をさして家に帰ってきたとき、

 

 

 

 

 

大きな軒が玄関にあると、傘を閉じて、

 

 

 

 

 

落ち着いてカギを開けられます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

でも、軒がないと…。

 

 

 

 

 

傘を差しながら、荷物を持ったまま…

 

 

 

 

 

かなり苦しい体勢で開錠することに…。

 

 

 

 

 

 

 

 

それと窓に軒があると、雨の吹込みを気にすることなく、

 

 

 

 

 

窓が開けられますよ。

 

 

 

 

 

 

 

 

雨の多い日本の文化が育んできた軒。

 

家づくりに取り入れると、

 

 

 

 

 

心地良くなりますよ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

設計 船原慶太

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子どもが進んで片づけをする家

投稿日:2018年07月03日

子どもの服やおもちゃはどうしても散らかってしまうもの。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「子どもが積極的に片付けに参加してくれればなあ」と思いませんか?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

子どもになったつもりで、

 

 

 

 

 

 

子どもの身長まで視線を下げて、お部屋を見てみると、

 

 

 

 

 

ヒントが見えてきます(@_@)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

例えば、

 

 

 

 

 

楽しんで片付けに取り組めるカラフルな収納ボックスを用意したり、

 

 

 

 

 

子どもの目線にあわせた位置の収納(*^_^*)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

また細かく整頓された収納よりも、大ざっぱな収納を。

 

 

 

 

 

何でも入れておける大きめのバスケットを一時置き場にして

 

 

 

 

 

散らからないよう工夫してみるのも効果的です(*^▽^*)

 

 

 

 

 

子どもが収納を面倒に感じない工夫と間取り、収納計画。

 

 

 

 

 

ぜひご相談くださいね。

 

 

 

 

 

設計 船原慶太

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地鎮祭で、「栄!栄!栄!」

投稿日:2018年07月01日

 

 

 

 

 

昨日は、地鎮祭で、土地の神様に祈願しました!

 

 

 

 

 

「神様、よろしくお願い致します。」

 

 

 

 

 

そして、M様おめでとうございました!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、ここで気になる事が一つ。

 

 

 

 

 

地鎮祭は、

 

 

 

 

 

神様に何を祈願するのでしょうか?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

それは、

 

 

 

 

 

この土地に家を建て、

 

 

 

 

 

暮らさせてもらう事のお願いをし、

 

 

 

 

 

工事の無事、安全を祈願します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

また、地鎮祭の途中、

 

 

 

 

 

お施主様と、工務店が、

 

 

 

 

 

地鎮の儀にて

 

 

 

 

 

「エイ!エイ!エイ!」

 

 

 

 

 

と気合を発します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

これは、

 

 

 

 

 

繁栄のエイ、永遠のエイ

 

 

 

 

を意味します(*^_^*)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

神様、どうぞよろしくお願い致します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

設計 船原慶太

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家を建ててから、暮らしのコストを安く!!

投稿日:2018年06月30日

家を建てたから、もうお金がかからない、

 

 

 

 

 

ということはありません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

家を建ててからのコストには…

 

 

 

 

 

固定資産税やメンテナンス、光熱費。

 

 

 

 

 

意外に出費はありますよ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

税金は仕方ないですが・・・

 

 

 

 

 

メンテナンスは素材の選び方で

 

 

 

 

 

持ちするものあり、

 

 

 

 

 

選び方次第で節約できます。

 

 

 

 

 

床に無垢のフローリングにすれば長持ちしますよ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合板のフローリングは張替えが必要ですが、

 

 

 

 

 

無垢は一生もの。

 

 

 

 

 

そして、年月と共に、味わいがグッと増していきます。

 

 

 

 

 

光熱費も住宅の建て方で変わります。

 

 

 

 

 

断熱だけで、10年で¥500,000ぐらいのお金が貯まる。約30坪のお家で、断熱以外をすべて同じ条件。

 

 

 

 

 

断熱のコトを、しっかり考えた家は、

 

 

 

 

 

少しの冷暖房でずっと快適

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

家づくりの際、建築予算ばかりでなく、

 

 

 

 

 

住んでからのコストもぜひ考えてくださいね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

設計 船原慶太

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洗濯 ~部屋干しのメリット~

投稿日:2018年06月28日

ハウジング山一では、

 

 

 

 

 

部屋干しのスペースも

 

 

 

 

 

積極的に提案しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

吹抜けに面した2階のホールは、陽光も入り、部屋干しや布団干しにぴったりです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

まず、

急な雨で洗濯物が濡れません(^^)/

 

 

 

 

 

強風でも飛ばされません。

 

 

 

 

 

 

帰宅時間が遅くなっても、

 

 

 

 

 

洗濯物のことを心配しなくてすむので、

 

 

 

 

 

共働きのご家族にも安心です♪♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

花粉やPM2.5が洗濯物に付きません。

 

 

 

 

 

紫外線での色褪せも防げます (*’▽’)

 

 

 

 

 

吹抜けに面した窓近くのスペースに部屋干しスペースを設けると、

 

 

 

 

 

光も入ります。

 

 

 

 

ふとんも干せて、いい感じです (*^▽^*)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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服が散らからない家。~2階にお風呂~

投稿日:2018年06月26日

階にお風呂?

 

 

 

 

 

昇り降りがめんどうでは?

 

 

 

 

 

と思う方がいるかもしれません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 階にお風呂をプランすると同時に、

 

 

 

 

 

 

隣接して洗面脱衣室もレイアウトします (^◇^)

 

 

 

 

 

そこで服を脱いで入浴します。

 

 

 

 

 

洗濯機も2階。

 

 

 

 

 

できれば物干しも2階で。 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そして洗濯したものをしまうクロゼットも2階にすれば \(^o^)/

 

 

 

 

 

1階に脱いだ服が散らかることはなくなります。

 

 

 

 

 

またリビングに、干して取り込んだ洗濯物の山がこんもり、

 

 

 

 

 

というゲッソリする風景もなくなりますよ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

もちろん1階には洗面台をプランしておきましょう。

 

 

 

 

 

脱衣室は要らないし、洗濯機もないので、

 

 

 

 

 

とってもお洒落な洗面台ができそうですね (*^▽^*)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

設計 船原慶太

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夏至の家づくり。陽射しと日影

投稿日:2018年06月24日

毎日、暑いですね。今年の夏至は6月21日。

 

 

 

 

 

1年で一番、昼間が長い日で、

 

 

 

 

 

太陽高度が一番高くなります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

 

 

 

 

夏至のお昼にはほとんど影ができないくらい、太陽が上にあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

夏は、

 

 

 

 

 

 

南側に、軒の出、ひさしが無い家は、

 

 

 

 

 

日中、直射日光の赤外線で床が暖められ、

 

 

 

 

 

同時に部屋の空気が暖められる。

 

 

 

 

 

これって、クラーで冷やして、同時にストーブ焚いてるのと同じ。

 

 

 

 

 

熱い、汗だく・・・

 

 

 

 

 

電気代がもったいない・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

だから、

 

軒できっちりと直射日光をシャットアウトし、

 

 

 

 

 

家中を日影にする。

 

 

 

 

 

そうすると、涼しい空気感ができる。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

その反対は『冬至』。

 

 

 

 

 

1年で一番陽が短い日で、太陽高度が一番低くなります。

 

 

 

 

 

太陽の位置が低く、

 

 

 

 

 

軒の出、ひさしが有っても、部屋の奥まで光が入ります。

 

 

 

 

 

直射日光の赤外線を導き入れて、ぽかぽか陽だまり。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

軒の出が太陽の熱をコントロールしているんですね。

 

 

 

 

 

太陽の動きを知り、建築に取り入れて、夏涼しく、冬暖かい家に。

 

 

 

 

 

心地よい暮らしをつくり、省エネルギーにも配慮する。

 

 

 

 

 

これも設計士の仕事です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

設計 船原慶太

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