長期優良住宅の申請をする?しない?神戸から姫路で住宅を提供しているハウジング山一の場合は…
長期優良住宅をご存知ですか。
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するために、
以下のような措置が講じられている住宅を指します。
- 長期に使用するための構造及び設備を有していること
- 居住環境等への配慮を行っていること
- 一定面積以上の住戸面積を有していること
- 維持保全の期間、方法を定めていること
長期間、不具合なく住まえる家づくりをするために、
劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、
バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、
維持保全計画の基準があるんです。
メリットとしては、減税効果があります。
一般の住宅と、比べて住宅ローン減税や登録免許税・
固定資産税などの軽減効果が大きく、
結果、金銭的なメリットがある場合も。
ただ建築コストがあがったり、
手続きにかかる費用が生じたりすることもあるため、
総合的な判断が必要とも言えます。
ハウジング山一の建てる家は、長期優良住宅認定の性能は、
「最低限の仕様」として提供しています。
ですから認定をとるために、コストアップすることはないです!
![](/wp/wp-content/uploads/2018/01/KS外観-300x205.jpg)
飽きのこない、不変のデザイン
といって、すべてのお施主様が長期優良住宅の申請をしているか
というと、実はとても微妙な問題がありまして…。
まず申請には数十万円、かかります。
その分、ローン控除や固定資産税の軽減年数が伸びるので、
お得になることがあるのですが…。
ローン控除は、借り入れの金額や期間、お施主様の年収に
大きく左右されます。
必ずしも、申請した方がお得になるとは言えず、
ケースバイケースなんですよ。
ですので、申請するかどうかは、会計士さんと
相談してから考えた方が良いと思います。
ハウジング山一ではこの体制ができています。
家づくりは、税制などをきっちり把握し、
少しでもお得に建てましょう!
こうした体制が整っている住宅会社を選ぶのも大切なポイント。
そして。
ハウジング山一は、長期優良住宅仕様は、当然、
クリアした性能の家を提供しています。
わりと、かる~くクリアしています。
ちょっと、ここは強調させてくださいね。
設計 船原慶太
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自然素材でつくる、デザイン住宅
ハウジング山一
施工エリア:兵庫県加古川市、姫路市、明石市、神戸市、高砂市、播磨町、稲美町、三木市、小野市、加西市
エリア外の方も、注文住宅・事務所・店舗の新築・リフォームのご相談に応じますので、電話またはHPよりご連絡下さいませ。